FELÚJÍTOTT, 68 m2-es, 2. emeleti lakás, SAJÁT tárolóval eladó! ZALAEGERSZEGTŐL 10 km-re, Gellénházán vált eladóvá egy felújított, tájolásának köszönhetően mindig napsütötte lakás, nyugodt környezetben, SÉTATÁVRA közel minden szükséges szolgáltatástól! Az ingatlan helyet ad egy előtérnek, kettő nagyobb méretű szobának, egy konyhának és az onnan nyíló spejznek, egy fürdőkáddal felszerelt fürdőszobának, valamint egy külön helyiségben található toalettnek. Az otthon melegvizellátásért gázbojler, (konyhában villanybojler) míg melegéért gázkonvektorok, illetve egy stílusosan kialakított elektromos kandalló felel. Nyílászárói pár éve cserélt, új állapotú műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Tulajdonosa gondosságának köszönhetően az elmúlt 3 évben a nagy költségvetést igénylő felújítások már megvalósultak: - A fürdőszoba teljes vízhálózata, szaniterei és burkolata cserélve lett, - minden helyiségben megvalósult a burkolatok cseréje, ideértve a szobában található padlószőnyegeket is, - a teljes áramhálózat megújult, emellett 35 Amperre bővült, - valamint minden helyiség festésen esett át. A 2 emeletes társasház kizárólag TÉGLÁBÓL épült, melyben zárt lépcsőházon keresztül függőfolyosó vezet valamennyi ingatlanhoz. Nyílászáróinak cseréje megvalósult, továbbá 2024 nyarára várható a tető újabb korszerűsítése. Közös költsége 17565 ft, mely tartalmazza a lépcsőház világítást, biztosítást, postai adatszolgáltatást, karbantartási munkálatok díját valamint a felújítási alapot. Az itt élők kényelmesen és díjmentesen parkolhatnak az épület előtt. A lakás lokációja kiváló, hiszen csendes utcában, zöld területtel körülvéve, biztonságos környezetben található. Nettó 1 - 3 perces sétatávra elérhető az általános iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló, strand és élelmiszerboltok, de hasonló közelségben találjuk a postát, könyvtárat és kultúrházat is. Azoknak ajánlom ezt az ingatlant: - akik AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakást keresnek, - akik nyugodt lakóközösségben, nem 66 lakásos társasházban szeretnének élni, - akik nem szeretnének a 3. vagy a 4. emeletre lépcsőzni, - akik felismerik, hogy mennyire idő és pénztakarékos kényelmesen, autó nélkül, néhány percet sétálva elérni minden szükséges szolgáltatást, - befektetőknek, hiszen jelentős anyagi ráfordítás nélkül is azonnal kiadható! Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher - és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek. IRÁNYÁRA: 27.900.000 Ft